Certificat Énergétique Cantonal des Bâtiments
Le CECB évalue la performance énergétique d’un bien immobilier à travers deux étiquettes :
Il permet d’identifier les besoins de rénovation, de repérer les postes les plus énergivores (chauffage, eau chaude, éclairage, électricité) et de proposer des pistes d’amélioration.
Objectif : apporter plus de transparence dans les ventes, les locations et la gestion énergétique des bâtiments.
Le CECB est réalisé par un expert certifié en efficience énergétique.
Quels sont les différents types de CECB?
- CECB Standard
Évalue la performance énergétique actuelle d’un bâtiment, selon le standard officiel reconnu en Suisse.
- CECB Plus
Va plus loin : il inclut des mesures concrètes et chiffrées pour améliorer l’efficacité énergétique du bien immobilier. Un véritable outil d’aide à la décision pour planifier des rénovations.
- CECB pour nouveau bâtiment
S’applique aux projets de construction. Il permet de prévoir la performance énergétique du futur bâtiment et de vérifier a posteriori si les objectifs planifiés ont été atteints.
Quand doit-on réaliser un audit CECB?
Un audit CECB est recommandé — voire exigé — dans plusieurs situations clés :
- Vente d’un bien immobilier
Obligatoire pour garantir la transparence énergétique lors de la transaction.
- Demande de subvention
Nécessaire dans la plupart des cantons pour bénéficier d’aides à la rénovation énergétique.
- Remplacement du système de chauffage
Utile pour évaluer les alternatives plus performantes et durables.
- Installation de panneaux solaires (photovoltaïques ou thermiques)
Permet de vérifier la cohérence du projet avec la performance énergétique globale du bâtiment.
- Obtention d’une hypothèque à taux préférentiel
Certaines banques exigent un CECB pour accorder des conditions avantageuses aux projets durables.
Quelles subventions peut-on avoir grâce à un CECB?
CECB Plus : subventionné dans la plupart des cantons
Si votre bien a été construit avant l’an 2000, vous pouvez bénéficier d’une subvention pour la réalisation d’un CECB Plus.
Le montant octroyé ne peut toutefois pas dépasser le coût réel de l’audit.
Travaux de rénovation : subventions du Programme Bâtiments
Dans le cadre du Programme Bâtiments, vous pouvez cumuler :
-
des subventions fédérales,
-
et des subventions cantonales,
pour financer vos travaux d’amélioration énergétique.
À noter : les conditions varient selon les cantons. Il est recommandé de vérifier les critères spécifiques auprès des autorités cantonales ou de votre expert CECB.
Quelle est la durée de validité d’un CECB?
Un CECB est valable 10 ans à compter de sa date d’émission.
En cas de rénovation importante améliorant la performance énergétique du bâtiment, il est possible (et recommandé) de mettre à jour le certificat afin de refléter les nouvelles performances du bien immobilier.
